Puncak kembar. (Jason Barr) Di antara alasan New York memiliki kaki langit terbaik di dunia—pertimbangkan bahwa pernyataan fakta, bukan opini—bukan hanya gedung pencakar langit yang membatasi pulau Manhattan tetapi juga penataannya yang tidak biasa. Seperti pegunungan yang luar biasa, kota ini tersusun di sekitar puncak kembar Downtown dan Midtown.
Mungkin daya tariknya adalah Freudian.
Sudah lama dipercaya bahwa warga New York dapat berterima kasih kepada Tuhan atas pengelompokan bangunan mereka yang tidak biasa (atau, bagi mereka yang berada di Upper West Side yang tidak percaya pada pekerjaan baik-Nya, ribuan tahun pembangunan geologis). Ternyata Manhattan memiliki batuan dasar yang luar biasa cocok untuk pembangunan gedung-gedung yang sangat tinggi, dalam banyak kasus hanya beberapa meter di bawah permukaan. Tapi tanah padat itu jatuh di tengah pulau yang lengket, lama membatasi ketinggian bangunan di kota.
Atau begitulah para aphocraphists telah diturunkan selama beberapa dekade, setidaknya sejak ahli geologi terkenal Christopher J. Schuberth merilis maninya Geologi Kota dan Lingkungan New York pada tahun 1968. Di sana, ia mengemukakan keyakinannya pada korelasi antara batuan dasar dan bangunan besar, dan seperti Empire State Building, itu telah teruji oleh waktu. Tapi seperti tembok penahan yang buruk, semuanya runtuh bulan lalu.
Semua orang melihat ini ke belakang, Jason Barr , seorang profesor ekonomi di Rutgers, mengatakan Pengamat dalam sebuah wawancara telepon. Ini bukan masalah pasokan, di mana Anda dapat membangun. Ini masalah permintaan, atau di mana Anda ingin membangun. 
Lokasi gedung pencakar langit Manhattan, 1890-1915.
Mr Barr, bersama dengan dua rekan dari Fordham, menerbitkan sebuah pelajaran di edisi Desember Jurnal Sejarah Ekonomi membongkar apa yang dia sebut mitos batuan dasar Manhattan. Menggunakan 173 sampel inti acak dari Baterai ke Central Park South, Mr. Barr, Troy Tassier dan Rossen Trendafilov mampu menunjukkan bahwa tidak ada korelasi antara kedalaman batuan dasar dan kemungkinan konstruksi gedung pencakar langit—dalam kasus studi mereka, sebuah bangunan dengan atau di atas 18 lantai, yang tinggi pada saat dua distrik bisnis kota berkembang. antara tahun 1890 dan 1915.
Apa yang ditemukan para ekonom adalah bahwa beberapa bangunan tertinggi pada zaman mereka dibangun di sekitar Balai Kota, di mana batuan dasar mencapai titik terdalam di kota, sekitar 45 meter ke bawah, antara sana dan Canal Street, di mana titik batuan dasar mulai naik. lagi menuju ke tengah pulau. Memang, Joseph Pulllitzer membangun New York World Building yang memecahkan rekor, sebuah raksasa setinggi 349 kaki, di 99 Park Row, dekat titik nadir, seperti yang dilakukan Frank Woolworth satu dekade kemudian.
Dengan mempelajari data konstruksi historis, para peneliti juga dapat menentukan bahwa paling ekstrem, batuan dasar yang paling dalam dapat menambah biaya sebuah bangunan adalah sekitar 7 persen, dan oleh karena itu dapat diabaikan dalam hal ekonomi konstruksi. Dibandingkan dengan harga tanah di Manhattan, jumlah itu sangat kecil, kata Mr. Barr. 
Probabilitas lokasi gedung pencakar langit.
Mr Barr telah mengukir ceruk sebagai ekonom gedung pencakar langit, mempelajari isu-isu seperti penentu ekonomi ketinggian gedung pencakar langit di Manhattan—seringkali lebih besar dari yang seharusnya—dan apakah gedung-gedung tertinggi di dunia dapat digunakan untuk memprediksi bencana ekonomi yang akan datang. Hal-hal ini cenderung dibangun, dan kemudian orang mencari krisis, Tn. Barr.
Tumbuh di Long Island pada 1970-an, Mr. Barr mengatakan bahwa dia dulu takut dengan kota besar, tetapi setelah dia mulai nongkrong di sini pada akhir pekan, turun dari Cornell untuk mengunjungi seorang teman di Columbia, dia jatuh cinta. Tetap saja, dia menemukan spesialisasinya seperti yang dilakukan sebagian besar rekan-rekannya. Sebagai seorang ekonom, Anda dilatih untuk mencari kumpulan data yang tidak biasa, kata Mr. Barr. Tidak ada orang lain yang benar-benar melakukan ini, jadi saya memutuskan untuk melakukannya.
Jadi mengapa migrasi Midtown? Seperti manusia gua yang mengikuti mamut melintasi Selat Bering, para pengembang awal mengikuti mangsanya. Siapa yang bergerak ke utara? kata Pak Barr. Ini adalah orang kaya dan kelas menengah. Jika Anda seorang penjual asuransi, apakah Anda benar-benar ingin berjalan-jalan di daerah kumuh Five Points atau pabrik Soho untuk mulai bekerja? Tanah itu murah, tetapi lokasinya tidak berharga.
