Staf rumah sakit berjalan ke tempat kerja di luar NYU Langone Medical Center (Arman Dzidzovic / New York Braganca) apa saja situs kencan gratis
Sebagai mahasiswa kedokteran, Anda melalui semuainitahun pendidikan dan itu hanya hari yang luar biasa, menakjubkan ketika Anda cocok, kata Alexandra Price, seorang mahasiswa kedokteran NYU yang mengetahui nasibnya sebagai dokter yang sedang menunggu pada 20 Maret, ketika dia dan sekitar 18.000 lulusan senior di seluruh negeri itu disesuaikan dengan program residensi.
Baik yang menegangkan dan menggembirakan, Match Day, yang terjadi pada hari Jumat ketiga di bulan Maret setiap tahun, tidak hanya menentukan di mana setiap mahasiswa kedokteran di negara tersebut akan melanjutkan pelatihannya (algoritma terkomputerisasi menyelaraskan preferensi mahasiswa kedokteran dengan preferensi direktur program residensi , menugaskan masing-masing ke satu penempatan), tetapi apakah mereka akan dapat mempraktikkan spesialisasi pilihan mereka atau tidak, atau bahkan dapat berlatih sama sekali (sebagian kecil siswa gagal mencocokkan dan harus berebut untuk menemukan program dengan slot).
Pertandingan Ms. Price, untungnya, menyenangkan—dia mendapatkan salah satu pilihan utamanya—magang selama setahun di NYU Tisch, bergantian antara Tisch, Bellevue dan rumah sakit VA, diikuti dengan residensi dermatologi di Miami, tempat dia tumbuh naik. Tetapi hanya beberapa hari kemudian, dia mengkhawatirkan pertandingan lain, yang tidak dia antisipasi selama bertahun-tahun, atau memikirkannya sebelumnya: menemukan apartemen. Sewa studio NYU bersubsidi miliknya, yang menelan biaya sekitar .000 per bulan, naik 1 Juni, dan sebagai penduduk dia tidak diizinkan untuk tinggal.
Saya terkejut dengan harganya, terkejut dengan berapa banyak orang membayar apartemen ini. Ini sangat menantang, kata Ms. Price, mengakui bahwa jika bukan karena bibinya, broker Warburg Susan Abrams, dia akan benar-benar tersesat. Terlintas di benak saya bahwa itu mungkin sulit, tetapi jujur saja, saya memikirkan programnya terlebih dahulu — saya pikir itu pendekatan yang khas — hal No. 1 sebagai dokter memulai karir Anda adalah mendapatkan pelatihan terbaik dan sisanya hanya akan mencari tahu sendiri.
Sisanya, seperti yang terjadi, tidak cukup memahami dirinya sendiri, seperti yang ditemukan oleh sejumlah penduduk yang cocok dengan rumah sakit Manhattan setiap tahun ketika mereka mulai mencari apartemen, tugas yang sangat sulit mengingat gaji mereka yang relatif sederhana—umumnya antara .000 dan .000 per tahun. tahun—dan 16 jam sehari yang melelahkan, larut malam, dan dini hari yang membuat perjalanan dari Brooklyn atau Queens menjadi tidak disarankan.
Mereka semua mengatakan kepada saya bahwa mereka memiliki momen 'oh sial' itu, kata pialang Kota Debra Hoffman, menggambarkan sensasi sakit perut ketika penghuni masuk, banyak dari mereka masih euforia setelah dicocokkan dengan program pilihan pertama mereka, pelajari caranya sulitnya berburu. Dia ingat, bertahun-tahun sebelumnya, melihat dua temannya benar-benar melompat kegirangan ketika mereka mengetahui bahwa mereka mendapatkan perumahan melalui rumah sakit.
Dari banyak rumah sakit papan atas yang berjejer di koridor East Side yang sering disebut sebagai gang pispot, beberapa memang menawarkan perumahan bersubsidi atau tunjangan bagi penduduk—pengakuan diam-diam bahwa realitas pasar real estat Manhattan tidak sesuai dengan anggaran. dari mereka yang mengikuti program pelatihan, yang kemampuannya untuk pulang pergi dari daerah yang lebih murah dibatasi oleh jam yang begitu lama sehingga beberapa tahun yang lalu shift penduduk secara nasional dibatasi pada 16 jam; sebelumnya, shift terkenal karena peregangan hingga 40 jam dan lebih.
Tentu saja, sebagai juru bicara Lenox Hill, yang menawarkan perumahan bersubsidi untuk semua penghuninya, mengatakan kepada Pengamat, Jelas permintaan lebih besar dari jumlah apartemen. Lenox Hill memberikan tunjangan bagi mereka yang tidak mendapatkan apartemen bersubsidi (hanya 5 persen), tetapi penduduk di banyak rumah sakit lain tidak seberuntung itu (dan akomodasi di Lenox hampir tidak mewah—keluarga dengan anak-anak mendapatkan preferensi untuk satu kamar tidur dan pasangan memiliki klaim khusus untuk studio ceruk). Perumahan apa yang biasanya ada di sana duluan untuk mahasiswa kedokteran, diikuti oleh penduduk yang pindah dari luar negara bagian, dengan rekan-rekan—masa pelatihan setelah residensi yang umumnya membayar sekitar 20 hingga 30 persen lebih banyak daripada residensi—di bagian bawah.
Ini adalah kategori terakhir yang tidak menarik di mana Zachary Vande Griend, yang pindah dari Detroit bersama istri dan dua anaknya yang masih kecil tahun lalu untuk beasiswa bedah plastik wajah satu tahun di departemen otolaringologi Mount Sinai, jatuh.
Ini adalah pilihan utama saya, jadi saya sangat bersemangat untuk datang ke sini. Tapi saya merasa itu sangat sulit, kata Mr. Vande Griend, menambahkan bahwa dia dan istrinya bukan pemula di bidang real estate; dia membeli rumah ketika dia bertemu dengannya, dan dia sudah memilikinya. Membeli rumah itu rumit dan saya pernah menjadi penyewa di kota-kota lain, tetapi saya benar-benar tidak tahu seperti apa jadinya di New York.
Baik dia maupun istrinya tidak mengenal siapa pun di kota itu, dan Gunung Sinai tidak memiliki program formal untuk membantu para lulusan mencari tempat tinggal. Pada awalnya, mereka bahkan tidak bisa mendapatkan broker; orang yang mendaftarkan rumah mereka di Michigan disebut sebagai pialang New York sampai dia menemukan Etie Khan dari Citi Habitats, yang setuju untuk bekerja dengan mereka.
Mr. Vande Griend dengan cepat menyerah pada kenyataan bahwa dia membutuhkan penjamin untuk mengamankan sewa untuk dua kamar tidur di Upper West Side, tetapi dia terkejut bahwa mereka membutuhkan 80 kali lipat dari sewa, jumlah yang juga tampak tidak masuk akal bagi calon penjaminnya, ayah Mr. Vande Griend, seorang pengacara sukses di Oregon. Dia tidak memenuhi syarat, jadi Ms. Khan merekomendasikan mereka menawarkan untuk membayar sepanjang tahun di muka; Tuan Vande Griend ayah harus mengambil jalur kredit ekuitas rumah.
Kami pada dasarnya akhirnya menawarkan untuk membayar .000 di muka dan bahkan kemudian beberapa tempat tidak tertarik, Mr. Vande Griend menceritakan. Akhirnya, mereka menemukan dua kamar tidur seharga $ 3.500 di Amsterdam dan 98 (dia berjalan melintasi taman ke rumah sakit setiap pagi) yang memenuhi dua persyaratan sederhana mereka: di lantai pertama dan dengan binatu di gedung.
Mr. Vande Griend mengatakan mereka dengan cepat belajar untuk memoderasi ekspektasi mereka. Awalnya kami pikir mungkin menyenangkan memiliki tiga kamar tidur, tetapi itu tidak akan terjadi. Anak berusia 1 tahun tidur di kamar mandi kedua dalam paket-dan-bermain, katanya, menjelaskan bahwa anak-anak saling menjaga sepanjang malam jika mereka tidur di kamar yang sama. Bagian tersulitnya adalah ada enam anak tangga ke atas dan enam anak tangga ke bawah, jadi kita harus melakukan beberapa perjalanan setiap kali kita pergi—ambil kereta dorong, ambil tas, ambil satu anak, lalu yang lain, lalu tempat tinggal super Anda pacar meneriakimu.
Faktanya, keluarga Mr. Vande Griend sangat terkejut dengan persyaratan sewa di kota sehingga mereka mulai curiga bahwa itu adalah penipuan, terutama setelah Ms. Khan memberi mereka sewa, yang mencantumkan pemiliknya sebagai LLC anonim, sebuah praktek di kota.
Ketika mereka tidak dapat menemukan apakah pemiliknya ada, mereka mulai menjadi paranoid. Kemudian mereka berkata, 'Bagaimana saya tahu Citi Habitats benar-benar ada?' kenang Ms. Khan, yang harus meminta bukti kepada bosnya bahwa perusahaan itu memang ada. Saya tidak menyalahkan mereka, tambahnya. Dia mengirimi saya cek sebesar .000.
Menengok ke belakang, Tuan Vande Griend mengatakan bahwa dia tidak terkejut bahwa sulit untuk menemukan broker—dia tidak berpikir bahwa biaya broker, yang awalnya mereka bayar dengan susah payah, menutupi pekerjaan ekstensif yang dibutuhkan Ms. Khan. melakukan. Mereka akan segera pindah lagi, tambahnya. Dia mengambil pekerjaan di sepanjang Central Coast di California, jauh dari kamar mandi yang berubah menjadi kamar tidur dan pacar supernya yang berteriak.
Penduduk medis, para pialang setuju, adalah tipe yang praktis, tidak diberikan kepada keinginan beberapa warga New York yang baru saja dicetak, yang datang dengan fantasi loteng yang luas atau apartemen sebelum perang yang luas. Mereka hampir secara eksklusif memperhatikan kedekatan dengan pekerjaan dan kebisingan, meskipun banyak juga yang menginginkan penjaga pintu untuk keamanan dan kenyamanan. Mereka tidak tergerak, pada umumnya, oleh hal-hal yang membuat hati penyewa lain berdebar-debar—pemandangan, pencahayaan yang bagus, detail periode.
Mereka hanya ingin sedekat mungkin. Saya berkata, 'Apakah Anda ingin cahaya untuk belajar?' Mereka semua berkata, 'Tidak, kami hanya ingin ketenangan,' kata Ms. Hoffman, broker Kota. Tidak ada yang peduli tentang cahaya, mereka semua mengatakan hal yang sama: 'Kami tidak akan melihat cahaya siang hari.'
Tentu saja, ada juga pertanyaan tentang apa yang diinginkan orang tua, banyak dari mereka yang bertindak sebagai penjamin. Banyak dari mereka terjebak dalam walk-up karena anggaran mereka, kata Ms. Hoffman. Mereka tidak peduli menaiki tangga karena mereka masih muda, tetapi orang tua mereka berkata, 'Apa maksudmu, tidak ada penjaga pintu?'
Memang, penjaga pintu adalah salah satu dari sedikit kemewahan yang Ms. Price, yang keinginan perumahannya menggemakan sebagian besar penduduk, bersikeras.
Kami ingin dia bisa berjalan dan kami ingin dia aman, jadi penjaga pintu itu penting, karena kami tahu dia akan pulang terlambat, kata Ms. Abrams. Mereka telah memfokuskan pencarian mereka antara tanggal 23 dan 34 di Second Avenue karena fasilitasnya, dengan anggaran antara .000 dan .700 untuk satu kamar tidur, yang rencananya akan dibagikan oleh Ms. Price dengan pacarnya.
Ms. Abrams mengatakan salah satu kesulitan di Murray Hill adalah menghindari gedung-gedung pesta—gedung-gedung pasca-perguruan tinggi yang khas yang menarik lulusan yang lebih baru. Ms. Price bahkan menaikkan anggarannya untuk menghindari tetangga yang berpotensi berisik, dengan fokus pada bangunan seperti Rivergate, Prism, dan Grayson, di mana harga sewa untuk satu kamar dimulai pada pertengahan .000. Meski begitu, tidak banyak unit yang bisa dipilih.
Murray Hill dulunya adalah area di mana Anda bisa mendapatkan nilai yang lebih baik. Sekarang kami menemukan itu sama mahalnya dengan daerah lain di Manhattan, kata Ms. Abrams.
Dan seperti banyak lulusan senior lainnya, Ms. Price memiliki sedikit waktu untuk melihat, apalagi mencari, apartemen. Faktanya, dia pergi dua minggu lalu untuk rotasi medis di Arizona, dan dia memberi pacarnya dan Ms. Abrams wewenang untuk membuat keputusan.
Romina Monsef, broker Citi Habitats, yang bersama dengan pasangannya Steve Hallerman adalah broker pilihan untuk Memorial Sloan Kettering dan NYU Langone, setuju bahwa hal tersulit dalam bekerja dengan penduduk adalah mereka tidak punya waktu untuk melihat. Hanya ada sekitar satu bulan antara kelulusan dan awal program residensi.
Dan meskipun jumlahnya sedikit dan jarang, ada beberapa tuan tanah yang menghargai penghuni sebagai penyewa: Lagi pula, mereka tidak banyak di rumah dan ketika mereka biasanya tidur, kata broker Corcoran Beth Benalloul, yang mengatakan bangunan tempat dia hidup, Chartwell House di 92nd and Second, memiliki sekitar 40 dokter yang tinggal di dalamnya setiap saat.
Kami kebanjiran permintaan dari warga setiap tahun—saya kira karena jaraknya yang mudah berjalan kaki ke rumah sakit, katanya. Preferensi juga tidak banyak berubah ketika dokter menaikkan skala gaji. Ms. Benalloul baru-baru ini menjual sebuah penthouse senilai ,34 juta di 515 East 72nd Street kepada kepala ahli bedah di Weill Cornell. Di antara daya tarik utama, katanya, adalah kedekatan dengan rumah sakit dan fasilitas layanan lengkap kondominium, terutama gym.
Tetapi bahkan dengan daftar barang yang harus dimiliki, seringkali sulit untuk menemukan perumahan dalam jarak berjalan kaki dari tempat kerja. Ms. Monsef mengatakan bahwa dia menyarankan banyak penduduk NYU untuk melihat ke Upper East Side, di mana studio mulai sekitar $ 1.600, daripada Murray Hill, di mana mereka mulai dari $ 1.750. Ini mungkin tidak tampak seperti perbedaan yang besar, tetapi 0 per bulan benar-benar penting ketika Anda melihat bagian atas anggaran Anda. Selain itu, tambahnya, di Upper East Side, apartemen yang lebih murah lebih banyak, sedangkan di Murray Hill mungkin hanya tersedia satu studio seharga .800 pada satu waktu.
Di pasar real estat Manhattan yang sangat kompetitif, tambahnya, ada satu hal yang membantu penghuni mengamankan apartemen yang mereka inginkan: cincin kawin. Penduduk yang sudah menikah, dengan dua pendapatan, memiliki keuntungan yang berbeda di pasar perumahan, pembalikan penting dari Pertandingan itu sendiri, di mana pasangan yang memutuskan untuk mencocokkan bersama menghadapi peluang sulit dalam mengamankan penempatan teratas.
Suami dan istri David Fealey dan April Pruski, yang keduanya masuk ke residensi tahun kedua di NYU, mengharapkan bahwa sewa akan melalui atap di Murray Hill, kata Mr. Fealey, minimal $ 3.000 jika kami tidak melakukannya ingin tinggal di kotak sepatu. Keduanya dari Staten Island, mereka belum pernah tinggal di Manhattan sebelumnya, setelah menjalani tahun pertama residensi mereka di Staten Island University Hospital, yang mereka kunjungi dari Sheepshead Bay yang relatif terjangkau. Tapi mereka cukup tahu untuk mempersiapkan diri sebelum berburu apartemen dengan Ms. Monsef musim dingin ini.
Sebaliknya, mereka terkejut. Memang, beberapa tempat seharga $ 2.100 agak cacat, seperti hal pertama yang Anda lihat adalah lemari es, kata Mr. Fealey. Tapi mereka menyatakan diri mereka senang dengan satu kamar tidur di 4 Park Avenue yang baru saja mereka pindahi.
Ketika kami berbicara, mereka masih membongkar, tetapi tempat itu, singkatnya, hampir persis seperti yang mereka harapkan: satu kamar tidur yang sebenarnya sekitar 10 menit berjalan kaki dari tempat kerja dengan biaya $ 2.700 per bulan. Ini memiliki tata letak yang baik dan langit-langit setinggi 12 kaki — perubahan yang menyenangkan setelah apartemen bawah tanah mereka di Sheepshead Bay — dan bahkan lift dan penjaga pintu, yang tidak ada dalam daftar persyaratan mereka.
Satu-satunya yang hilang, kata Mr. Fealey, adalah mesin pencuci piring—dan seekor anjing.
