Le Pain Quotidien, yang menawarkan santapan mewah di lingkungan jaringan toko, sangat cocok untuk Montague Street. (Foto oleh Cara Genovese untuk New York Braganca) Brooklyn Heights selalu menjadi tempat pertama—jauh sebelum menjadi lingkungan Brooklyn pertama yang menjadi tuan rumah markas kampanye presiden. Pada awal abad ke-19, sebelum munculnya perkebunan besar Fifth Avenue, itu adalah lingkungan perumahan utama pertama di kota. Kemudian, itu adalah pinggiran kota pertama. Pada tahun 1965, Brooklyn Heights menjadi lokasi distrik bersejarah pertama di Kota New York. Sebelas tahun setelah itu, Häagen-Dazs membuka lokasi ritel pertamanya di sana, di Montague Street antara Hicks dan Henry, di mana ia tetap sampai sekarang, diperingati oleh sebuah plakat perdana.
Bahwa rantai multinasional yang berbasis di Bronx dan menyamar sebagai pemasok artisanal makanan penutup Denmark memilih untuk mendirikan pos terdepan yang menghadap publik di Montague, yang membentang dari Court Street ke kawasan pejalan kaki tepi laut, akan menjadi prediksi dari hal-hal yang akan datang.
Di satu blok, yang penyewa paling menawannya mungkin adalah Chipotle, hari ini orang dapat mengunjungi Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank, dan Dime Bank. Terus menuju ke barat dan Anda akan menemukan AT&T, Verizon dan Sprint, Starbucks, Sleepy's, Subway dan kota siaga untuk wig neon dan kostum Halloween yang datang ke sini, Ricky's NYC. Di dalam dan di antara ini adalah beberapa restoran variasi kota kecil; toko perangkat keras; dan James Weir Floral Co. yang cantik, dengan semburan bulu berwarna-warni yang mengintip dari balik gerbang besi hitamnya.
Di daerah inilah staf kampanye kepresidenan Hillary Clinton, yang akan berkantor pusat di One Pierrepont Plaza terdekat, kemungkinan akan mencari makan siang—mengambil uang seharga lima dolar di sini, satu bánh mì dari rantai sandwich Vietnam Hanco di sana— dan menikmati santapan duduk yang langka di antara orang-orang independen dengan hidangan bersahaja seperti Heights Cafe, Armando's Restaurant and Bar dan Teresa's Polish-American.
Kalau bukan karena gedung-gedung indah dan pohon-pohon berbunga merah muda, campuran komersial mungkin menyarankan bentangan anonim di suatu tempat di Manhattan's East 30-an, daripada jalur utama dari apa yang bisa dibilang lingkungan paling diinginkan di Brooklyn. Rentang empat blok hampir tidak tersentuh oleh jenis penawaran ritel trendi yang telah muncul selama 15 tahun terakhir di Court dan Smith Streets di dekatnya, yang akhir-akhir ini menyebar bahkan ke Atlantic Avenue yang jelas-jelas tidak kuno, dengan tumpukan taksi yang membuntuti asap. dari BQE ke Barclays Center dan kembali. Ini bukan benteng keren Brooklyn, surga hipster yang telah dijelaskan oleh pers internasional dalam cerita tentang markas besar Clinton. Ritel run-of-the-mill yang bertempat di arsitektur yang indah adalah norma. (Foto oleh Cara Genovese untuk New York Braganca)
Namun, masalah kelembutan Montague Street anehnya menyihir. Tampaknya bakat di suatu tempat sangat terjadi. Tapi itu tidak terjadi, dan tidak pernah benar-benar terjadi. Kenapa tidak?
Ofer Cohen, presiden dan pendiri TerraCRG, pialang komersial yang berbasis di Brooklyn, mengatakan bahwa Montague Street menderita karena tidak pernah diunggulkan. Secara historis, Smith Street telah menjadi ibu-dan-pop kerah biru selama bertahun-tahun, kata Mr Cohen. Itu mulai berubah hanya mungkin dalam 12 sampai 15 tahun terakhir. Court Street mengikuti lintasan yang sama, karena pendapatan rata-rata di blok perumahan di sekitarnya naik tajam, memperoleh Trader Joe's dan kemudian, Rag and Bone, untuk mencocokkan koktail $15 dan makanan pembuka $35 yang ditawarkan di Smith.
Brooklyn Heights selama bertahun-tahun adalah satu-satunya lingkungan [kelas atas] yang mapan di Brooklyn, lanjut Mr. Cohen. Tidak ada transformasi di Brooklyn Heights seperti yang kita lihat di Cobble Hill atau Carroll Gardens. Apa yang kita miliki pada dasarnya adalah demografi yang sama yang semakin kaya. Jadi kami belum melihat perubahan yang sama di Montague.
Penjelasan ini membuka pertanyaan mengapa, secara historis, penduduk Brooklyn Heights tidak menciptakan permintaan untuk jenis pilihan bersantap dan berbelanja yang muncul dengan cepat di tujuan yang lebih baru muncul untuk kelas berduit. Namun, orang dapat berspekulasi bahwa sebelum kebangkitan ikonik borough, warganya yang terkaya mungkin cenderung melihat ke Manhattan untuk layanan semacam itu, sambil lebih menggurui bisnis lokal untuk makan siang dan tugas harian lainnya.
Seperti yang ditunjukkan Mr. Cohen, Dua puluh hingga tiga puluh tahun yang lalu, Brooklyn Heights terasa lebih picik. Itu lebih merupakan perpanjangan dari Manhattan daripada Park Slope, misalnya, yang melayani orang-orang yang secara eksplisit ingin memiliki pengalaman Brooklyn. Beberapa restoran ibu-dan-pop pinggiran kota yang menawan tetap ada. (Foto oleh Cara Genovese untuk New York Braganca.)
Dan itu adalah tawaran kebutuhan sehari-hari yang terus memasok darah kehidupan Montague Street, jika juga, anehnya, untuk mencegahnya menarik pengecer batch kecil yang telah membuat Court dan Smith Streets — untuk tidak mengatakan apa pun tentang Bedford Avenue di Williamsburg — akhir pekan atraksi bagi penduduk Kings County dan orang Manhattan.
Pada tengah hari, Montague ramai dengan para pekerja berlengan kemeja dan jas, sepatu pumps dan sepatu rumbai, yang bermigrasi dari balai borough dan kompleks pengadilan di seberang Court Street, dan dari sarang kantor Metrotech sedikit lebih jauh ke timur. Mereka makan siang, mungkin mengambil charger ponsel, menabrak Duane Reade dan bergegas kembali bekerja. Sejumlah restoran juga menyajikan makan malam, tetapi lalu lintas menipis di malam hari, dan trotoar relatif kosong.
Namun, bisnis melalui jam-jam sore hari kerja cukup cepat dan ruang di Montague Street cukup terbatas sehingga harga sewa rata-rata tetap tinggi. Harganya lebih tinggi hingga $84 per kaki persegi daripada di bagian Court Street di mana atraksi kuliner yang dicari seperti Buttermilk Channel, Prime Meats, dan Court Street Grocers bermunculan, dan lebih tinggi dari keseluruhan Atlantic Avenue dan Smith Street , menurut laporan yang disiapkan oleh CPEX Real Estate Services, pialang komersial yang berpusat di Brooklyn.
Montague selalu terlalu mahal untuk sesuatu yang keren terjadi, Mr. Cohen berspekulasi. Katakanlah Anda adalah koki-restoran yang keren dan Anda ingin melakukan pembuatan bir barbekyu yang funky, dengan bebas hormon, bebas gluten — apa pun. Apakah Anda benar-benar akan membuka di Montague Street? Dia juga bertanya-tanya, apakah fakta berdirinya Montague yang begitu lama dapat membuat para pengusaha enggan berpartisipasi dalam kebangkitan lokal.
Saya pikir bagi sebagian orang, bagian dari kegembiraan dan daya pikat adalah menjadi bagian dari perasaan transformatif itu, dan Anda tidak bisa mendapatkan perasaan itu di Montague. Mungkin tidak semenarik pergi ke bagian Court Street yang relatif belum berkembang, di mana Anda mendapatkan harga sewa yang bagus dan berpartisipasi dalam lingkungan yang berubah, suasana yang berubah.
Meskipun demikian, Brigit Pinell, direktur eksekutif Montague Street Business Improvement District, mengutip beberapa pendatang baru dan baru, beberapa dimiliki secara independen, yang dia anggap sebagai bukti bahwa Montague mengimbangi saham yang berpengaruh luas di lingkungan itu: the Heights Salon, a amandel kelas atas; Home Stories, pemasok perabot mahal milik pasangan dari Swiss; toko tempat tidur organik dan operator pemeras jus. Dia juga senang dengan pembukaan toko Le Pain Quotidien, Ann Taylor Loft dan Banana Republic dan outlet Kiehl.
Tentu saja, kesamaan yang dimiliki pengecer ini satu sama lain — dan terlebih lagi dengan penduduk Brooklyn Heights dan sekitarnya — adalah bahwa mereka mampu mendirikan toko di mana pun mereka suka. Anda mungkin melihat mereka atau sejenisnya di kota atau di bawah, di West Village atau East, di King of Prussia Mall atau di luar lobi hotel Anda. Berjalan di antara mereka, Anda mungkin lupa bahwa Anda adalah tempat tertentu sama sekali.
Lagi pula, Montague juga merupakan jenis lingkungan—sekaligus mahal dan berada di tengah jalan, menggabungkan merek-merek Amerika tengah yang akrab dan menenangkan di samping balsem kulit papan atas—cenderung membuat jutawan sederhana seperti keluarga Clinton merasa tepat di rumah.
