Pemberi Pinjaman Pembiayaan Kembali Hipotek Terbaik untuk Pembiayaan Kembali Pinjaman Rumah (Tarif Terbaik)

Kontra

• APR non-kompetitif
• Tidak ada cabang fisik

Rocket Mortgage oleh Quicken Loans sekarang menjadi salah satu pemberi pinjaman hipotek terbesar di Amerika. Mereka sampai di sana dengan menawarkan layanan pelanggan yang sangat baik dikombinasikan dengan proses refinancing online yang efisien.

Quicken selalu populer untuk layanan perencanaan keuangan online. Mereka juga mempelopori aplikasi hipotek online. Hanya penandatanganan sebenarnya di akhir yang perlu dilakukan secara langsung, tetapi Quicken Loans memudahkan untuk menjadwalkan ini sesuai keinginan Anda.

Quicken dapat bekerja dengan DTI tinggi dan membantu pelamar dengan skor kredit minimum 620.

Salah satu atribut terbaik dari pinjaman Rocket Mortgage adalah bahwa Quicken memegang 99% dari pinjaman yang mereka berasal. Sebagian besar pencetus hipotek lainnya akan membantu Anda melalui proses aplikasi, hanya untuk berbalik dan menjual pinjaman Anda ke penyedia layanan lain. Dengan Quicken, ada kemungkinan besar Anda dapat terus bekerja dengan orang dan sistem yang sama yang membantu Anda memulai.

Empat dari layanan teratas yang ditawarkan oleh Rocket Mortgage meliputi:

Pembiayaan FHA dan VA

Jika Anda memenuhi syarat untuk pinjaman FHA atau VA, Quicken dapat membantu Anda mendapatkan hipotek itu dengan uang muka minimal, atau bahkan tanpa uang muka, dan tanpa asuransi hipotek. Jika Anda membiayai kembali rumah Anda untuk mendapatkan uang tunai dari ekuitas Anda, tentu bermanfaat untuk menghindari uang muka yang besar.

Kunci Tarif 90 Hari dengan Jaminan Float Down

Proses persetujuan cepat dan efisien dari Rocket Mortgage mengunci tarif hipotek Anda selama 90 hari dengan fitur float down. Ini menjamin Anda tarif terendah yang tersedia selama proses refinancing Anda dengan membiarkan tarif Anda turun secara potensial tetapi tidak pernah naik.

Ketentuan Pinjaman yang Dapat Disesuaikan

Jika Anda hanya 12 tahun lagi dari masa pensiun dan sedang berusaha melunasi rumah Anda dalam jangka waktu tersebut, jangan khawatir—Cepat sudah Anda lindungi. Hipotek Rocket dapat disesuaikan untuk jangka waktu berapa pun untuk memastikan tujuan profesional dan keuangan Anda selaras satu sama lain.

Apa Kata Orang

Meskipun Quicken tidak memiliki skor komposit yang luar biasa dari ulasan Better Business Bureau, sebagian besar ulasan mengakui betapa cepat dan mudahnya proses refinancing mereka. Bahkan ulasan negatif yang tampaknya menurunkan skor mereka tampaknya telah ditangani oleh tim Layanan Pelanggan Quicken, yang menanggapi keluhan dengan cepat.

Kontra

• Tidak ada Pinjaman VA
• Tidak Ada Cabang Fisik

Better.com adalah pemberi pinjaman hebat lainnya untuk dikunjungi secara online jika Anda lebih suka tinggal di rumah daripada mengunjungi kantor. Bantuan manusia 24 jam mereka akan membantu Anda mendapatkan surat persetujuan segera, biasanya sebelum hari kerja berikutnya.

Setelah disetujui, Better.com juga akan menugaskan Anda petugas pinjaman khusus untuk memandu Anda melalui langkah-langkah selanjutnya. Persetujuan diberikan setelah pemeriksaan kredit lunak, yang tidak akan memengaruhi peringkat kredit Anda sama sekali. Anda memerlukan skor kredit minimal 620.

Dibandingkan dengan pemberi pinjaman online lainnya, Better.com lebih transparan dan lebih mudah dipahami oleh pemilik rumah. Suku bunga mereka, dan tingkat persentase tahunan, disediakan di muka. Dan mereka tidak memiliki biaya tersembunyi—tidak ada pinjaman, aplikasi, penjaminan emisi, atau biaya originasi! Tiga layanan teratas yang ditawarkan di Better.com meliputi:

Penawaran yang Cocok dengan Jaminan $100

Tidak hanya suku bunga rendah di Better.com, tetapi mereka juga akan mencoba untuk mencocokkan setiap tawaran bersaing yang dapat Anda temukan. Jika mereka tidak dapat mengalahkannya dengan $100, $100 itu akan menjadi milik Anda!

Mengurangi Biaya Penutupan/Pembiayaan Ulang

Seperti yang diketahui oleh sebagian besar pembeli rumah pertama kali, biaya penutupan dapat bertambah dengan cepat dan mengejutkan bagi pembeli mana pun yang tidak siap untuk itu. Better.com tidak membebankan biaya pinjaman, aplikasi, penjaminan emisi, atau originasi apa pun, yang secara dramatis mengurangi biaya penutupan tersebut.

Penjaminan Digital

Sebagian besar penjual akan memerlukan surat pra-persetujuan saat Anda mengajukan penawaran. Better.com melangkah lebih jauh dengan menanggung secara digital persetujuan pinjaman rumah Anda, memberi Anda lebih banyak pengaruh langsung dan memberi penjual kepercayaan diri yang lebih cepat dalam tawaran Anda!

Apa Kata Orang

Better.com memiliki skor keseluruhan yang layak di Better Business Bureau, tetapi beberapa komentar menunjukkan bahwa mereka kesulitan menjaga komunikasi dengan pemberi pinjaman.

Kontra

• Tidak ada Pinjaman Ekuitas Rumah
• Tanpa Pinjaman VAVA

CIT Bank adalah pilihan tepat jika Anda juga membutuhkan bank untuk kebutuhan keuangan rutin Anda. Mereka menawarkan manfaat kepada pelanggan perbankan mereka, seperti diskon tarif tambahan dan cashback.

Mereka juga memiliki pinjaman yang lebih konvensional, seperti pinjaman suku bunga tetap dan hipotek suku bunga variabel. Bergantung pada berapa lama Anda akan tinggal di rumah, hipotek dengan tingkat variabel mungkin merupakan pilihan yang baik.

Karena mereka adalah bank layanan lengkap, Anda akan mengharapkan mereka juga menawarkan pinjaman ekuitas rumah, tetapi ternyata, itu tidak tersedia. Tiga layanan teratas yang ditawarkan di CIT Bank meliputi:

Pinjaman Bunga Saja

Jika Anda tidak perlu membangun ekuitas di rumah Anda atau tidak dalam posisi keuangan untuk mulai membangun ekuitas, maka pinjaman rumah hanya bunga dapat membuat pembayaran bulanan Anda jauh lebih terjangkau.

Diskon Hubungan

Jika Anda memiliki rekening perbankan di CIT Bank, Anda bisa mendapatkan uang kembali $525 setelah penutupan. Selain itu, mempertahankan saldo besar di akun itu dapat membuat Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon tarif.

Pinjaman Jumbo

Jika Anda membutuhkan lebih dari pinjaman konvensional, CIT Bank dapat menawarkan pinjaman hingga $2 juta untuk properti yang memenuhi syarat.

Apa Kata Orang

CIT Bank ditinjau agak buruk oleh pelanggan di Better Business Bureau, tetapi hanya memiliki 16 ulasan sehingga kami tidak dapat terlalu mengandalkan BBB di sini.

Kontra

• Hanya di lima belas Negara
• Banyak Biaya

BBVA Bank adalah pemberi pinjaman hipotek yang lebih kecil tetapi di antara 25 sistem perbankan terbesar di Amerika. Mereka menawarkan berbagai jenis pinjaman hipotek, pembiayaan kembali, dan ekuitas rumah. Anda dapat mengajukan permohonan dengan skor kredit minimum 620.

Mereka dapat membiayai hipotek yang dijamin FHA, USDA, dan VA untuk menawarkan hipotek dengan uang muka minimal. Jika Anda ingin memonetisasi ekuitas Anda dengan BBVA, Anda dapat mengajukan pinjaman ekuitas rumah daripada refinancing. Tiga layanan teratas yang ditawarkan di BBVA Bank meliputi:

Berbagai Pilihan Keuangan Terluas

Menu jenis pinjaman mereka benar-benar mengejutkan. Pinjaman konvensional suku bunga variabel dan hipotek suku bunga tetap, ketiga pinjaman yang didukung pemerintah, pinjaman jumbo, dan pinjaman ruang kerja profesional, hanyalah puncak gunung es.

Program Kepemilikan Rumah Menjadi Mudah (HOME)

Jika rumah Anda berada di distrik berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat, Anda mungkin dapat memperoleh hipotek tanpa uang muka atau uang muka minimum.

Jalur Kredit Ekuitas Rumah (HELOC)

BBVA juga dapat membiayai pinjaman yang lebih kecil dan lebih fleksibel menggunakan ekuitas Anda sebagai jaminan.

Apa Kata Orang

BBVA tidak terlalu populer di BBB, tetapi kami memberi mereka kredit untuk menanggapi semua keluhan pelanggan yang kami temukan di situs.

FAQ Pemberi Pinjaman Pembiayaan Kembali Hipotek

Meskipun Anda telah melalui proses aplikasi hipotek setidaknya sekali, Anda mungkin masih memiliki pertanyaan tentang refinancing.

Kami mencoba menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin Anda miliki sebelumnya, jadi inilah beberapa pertanyaan yang paling umum:

Bagaimana Refinancing Bekerja?

Refinancing berarti mengambil pinjaman hipotek baru dan melunasi pinjaman awal Anda. Ada beberapa alasan mengapa Anda mungkin ingin melakukan ini.

• Jika hipotek asli Anda diperoleh dengan tingkat bunga yang lebih tinggi, Anda mungkin bisa mendapatkan tingkat hipotek yang lebih baik sekarang.
• Anda mungkin dapat memanfaatkan ekuitas rumah Anda menjadi pembiayaan kembali tunai yang substansial.
• Anda mungkin ingin memperpanjang jangka waktu hipotek Anda untuk menurunkan pembayaran bulanan Anda.

Berapa Refinancing Biaya Hipotek?

Hal pertama yang harus Anda periksa adalah apakah hipotek Anda saat ini memiliki biaya pelunasan awal. Hal ini dapat membuat sulit untuk membiayai kembali. Jika Anda dapat menghindari biaya ini, persiapkan diri Anda untuk membayar biaya penutupan, termasuk:

• Biaya aplikasi
• Biaya Asal
• Biaya Laporan Kredit
• Penilaian Rumah
• Biaya Sertifikasi Banjir
• Pencarian Judul

Mungkin ada biaya lain juga; biayanya bisa mencapai $3000. Gunakan kalkulator biaya pemberi pinjaman Anda untuk memastikan Anda akhirnya akan menghemat uang melalui tingkat pembiayaan kembali yang lebih rendah.

Bagaimana Seharusnya Anda Memilih Perusahaan Pembiayaan Hipotek?

Dalam banyak kasus, perusahaan pembiayaan kembali hipotek akan memilih Anda—bergantung pada peringkat kredit dan rasio utang terhadap pendapatan Anda. Anda dapat mengajukan permohonan dengan beberapa pemberi pinjaman dan memilih salah satu yang menawarkan pembayaran bulanan terendah untuk rencana pembiayaan kembali Anda.

Kapan Refinancing adalah Keputusan yang Baik? Kapan Bukan?

Tentu saja, pemberi pinjaman hipotek akan memberi tahu Anda bahwa pembiayaan kembali selalu merupakan keputusan yang baik. Pastikan Anda membandingkan pembayaran hipotek masa depan dengan pembayaran bulanan Anda saat ini sebelum menandatangani hipotek baru.

Apakah Ada Risiko untuk Refinancing?

Risiko utama adalah bahwa setelah berbagai biaya ditambahkan ke hipotek Anda, Anda mungkin tidak mendapatkan pembayaran bulanan yang lebih rendah seperti yang Anda harapkan. Selain itu, hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan yang awalnya terlihat menarik dapat menaikkan suku bunganya dalam beberapa tahun.

Mengapa Saya Harus Membiayai Kembali Hipotek Saya?

Pembiayaan kembali dapat menjadi pilihan yang baik jika suku bunga hipotek telah turun secara signifikan sejak hipotek asli Anda dibeli. Selain itu, meningkatkan panjang hipotek Anda dapat menurunkan tarif Anda jika Anda memiliki pengeluaran baru dalam anggaran Anda, seperti anak yang baru lahir.

Mengapa Bank Saya Mendorong Saya untuk Membiayai Kembali (Bagaimana Manfaatnya Bagi Mereka)?

Bank Anda tertarik untuk menerima pembayaran berbagai biaya yang terkait dengan pembiayaan kembali. Selain itu, mereka ingin Anda memperpanjang jangka waktu hipotek Anda untuk memeras lebih banyak tahun pembayaran bulanan dari Anda. Pembayaran yang lebih rendah mungkin tampak menarik, tetapi jika Anda mempertimbangkan bahwa Anda mungkin membayar hipotek Anda untuk beberapa tahun tambahan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan kembali.

Bisakah Refinancing Dengan Beberapa Bank Menjadi Scam/Terlalu Bagus untuk Menjadi Kenyataan?

Umumnya, jika suku bunga tidak turun secara signifikan, pembiayaan kembali hanyalah cara untuk menunda pengeluaran Anda (dan biasanya meningkatkannya, dalam jangka panjang). Anda mungkin mendapatkan tawaran pembiayaan kembali tunai yang menarik, tetapi perlu diingat, Anda akan membayarnya nanti.

Perusahaan Pembiayaan Kembali Hipotek Terbaik: The Takeaway

Perusahaan pembiayaan kembali hipotek terbaik harus menawarkan tarif terendah yang dikombinasikan dengan prosedur yang paling mudah dipahami dan persetujuan tercepat dan tanpa kerumitan.